空き家を売りたい・貸したい(空き家をお持ちの方へ)
市内に物件を所有する方は、実施要綱に基づき、当該物件を空き家バンクに登録することができます。
【PDF】所有者向けリーフレット(※別窓で開きます)
物件登録の条件
南房総市空き家バンクに登録可能な空き家は、次の要件をすべて満たすものに限ります。
1.個人または法人が所有している居宅、店舗、寄宿舎、共同住宅、事務所、旅館、料理店またはこれらに準ずるも
のであること(近く利用しなくなる予定の建物および別の用途を併せもつ建物を含む。)。
2.建物と土地の所有者が同じであり、所有者本人が売買・賃貸、その他の取り引きができること。
3.民間事業者による賃貸、分譲等を目的としていないこと。
4.専属専任媒介契約、専任媒介契約および一般媒介契約のいずれの契約も締結していないこと。
5.共有名義の場合は、全員の同意が得られていること。
6.相続およびその他所有権以外の権利の設定がある場合は、登録に関して関係者の同意が得られていること。
7.暴力団もしくは暴力団員またはそれらと密接な関係を有していないこと。
登録にあたっては南房総市空き家バンク協議会の担当会員(宅地建物取引業者)と専任媒介契約を締結し、仲介を依頼することに同意する必要があります。
また、市は物件登録者と利用登録者との交渉および売買、賃貸借その他の契約内容については、一切これに関与しません。
万が一交渉や契約に関してトラブルが発生した場合は、物件登録者、利用登録者および担当する空き家バンク協議会会員との間で解決にあたってください。
必要書類
【Word】空き家バンク物件登録申請書(第1号様式)
【Word】空き家バンク物件登録カード(第2号様式)
【pdf】空き家バンク物件登録申請書(第1号様式)
【pdf】空き家バンク物件登録カード(第2号様式)
●添付書類・・・本人確認書類(運転免許証または健康保険証のコピー)
◇ ステップ1 ◇
■物件登録申込み
空き家バンク実施要綱をご確認の上、必要書類を記入し、添付書類を揃えて、下記の提出先に持参または郵送して
ください。
提出先:〒299-2492 千葉県南房総市富浦町青木28番地 南房総市役所 建設環境部建設課

◇ ステップ2 ◇
■物件調査
所有者立会いのもと、空き家バンク協議会の担当会員(宅地建物取引業者)が登録のための空き家の現地調査を行
います。
契約内容、修繕の要否などご相談ください。
物件調査の際は、市の担当者も同行し、空き家バンクホームページに掲載するための写真を撮影させていただきます。

◇ ステップ3 ◇
■空き家情報の公開
物件調査後、空き家バンク協議会の担当会員(宅地建物取引業者)からの調査報告によって登録が完了します。
事務局(市建設課)から物件登録完了通知書を送付します。
登録後は、空き家バンクホームページに物件情報を掲載します。

◇ ステップ4 ◇
■物件の交渉・契約
空き家バンク利用者から物件見学や契約等の申込みがあった場合、空き家バンク協議会の担当会員(宅地建物取引
業者)より、所有者へ連絡いたします。
会員の仲介により交渉となります。契約成立時には仲介手数料が発生します。

提出先
〒299-2492 千葉県南房総市富浦町青木28番地
南房総市役所 建設環境部建設課